918 NOGW Poort

NOGW Poort (Nota Omslag Grote Werken Poort) omvat het ontwerp en de aanleg van hoofdinfrastructuur in en rondom het gebied Almere Poort, zoals kernhoofdwegen, busbanen, grachten, hoofdrioolvoorzieningen, teneinde de woongebieden en de bedrijventerreinen goed te kunnen laten functioneren.

Via deze exploitatiebegroting zijn de financiële kaders voor de hoofdinfrastructuur vastgelegd en zijn plannen  voorzien van een financiële onderlegger. Ook vormt de
begroting een referentiekader voor de (financiële) beheersing van de verschillende activiteiten ten aanzien van de investeringen.

Via de NOGW Poort wordt geen bouwprogramma gerealiseerd, maar een pakket aan hoofd-infrastructurele werken. Via bijdragen vanuit de projecten aan de NOGW, en de subsidie ten behoeve van de busbanen, sluit de exploitatie op nul.

Van het exploitatiegebied,57,28 ha., is 100% openbaar gebied.

De kosten (€ 161,99 miljoen) en opbrengsten (€ 162,72 miljoen) hebben betrekking op de gemeentelijke grondexploitatie. Van de kosten en opbrengsten is reeds 80% gerealiseerd. De verwachting is dat het project in 2030 is afgerond.

Het financieel resultaat is € 0 miljoen voordelig op eindwaarde (EW) per 31-12-2030. Het benodigd risicokapitaal van deze grondexploitatie bedraagt € 4,98 miljoen.

Samenvatting 2024

De gemeenteraad heeft 29-4-2004 de exploitatiebegroting NOGW-Poort vastgesteld (Raadsbesluitnummer RV-385).

De bestemmingsplannen die de exploitatie mogelijk maken vallen onder de projecten in Almere-Poort. Het bestemmingsplan dat deze grondexploitatie mogelijk maakt, is herzien via het bestemmingsplan “Almere Poort Oost en Duin” dat op 20 juni 2019 door de gemeenteraad onherroepelijk is vastgesteld (NL.IMRO.0034.BP4ABCDEG01-vg01).

 
Het in NOGW Poort opgenomen maatregelenpakket aan hoofdinfrastructuur is opgebouwd uit werken die gerealiseerd moeten worden om de projecten in Almere Poort in samenhang met elkaar en de bestaande omgeving te kunnen laten functioneren.

Bij het opstellen van het maatregelenpakket is afstemming gezocht met het ontwikkelingsplan Almere Poort, de concept Structuurvisie Almere 2030, inclusief de bijbehorende Verkenning Stedelijke Bereikbaarheid Almere (VSBA) en het verbredingsplan voor de Rijksweg A6. De projecten in Almere Poort hebben rechtstreeks profijt van de te realiseren project overstijgende werken en dienen de te maken kosten vanuit hun grondexploitaties te financieren.

In 2023 zijn de volgende grote werkzaamheden in uitvoering gegaan:

• Busbaan 490 voor de realisatie van regionale hoogwaardig openbaar vervoer(HOV) busverbinding.
• Afrondende groenwerken Godendreef inclusief aansluiting Hogering t.b.v. auto-ontsluiting Poort-Noord via de ongelijkvloers kruispunt Hogering. Het project is afgerond.
• De werkzaamheden terreinafwerking Olympialaan West zijn voltooid om de woonwijk Strandpoort volwaardig te kunnen ontsluiten via Poortdreef.
• De gebieden Poort West zijn in afrondende fasen, de watergangen zijn geprofileerd zodat deze kunnen worden overgedragen naar het waterschap. In 2022 is gestart met de uitvoering van de water circulerende maatregelen in het westelijke deel van Almere Poort.
• De voorbereidingen maatregelen Galjoottocht waterhuishouding Poort-Noord - Noorderplassen zijn gestart. De aanbestedingsprocedure voor de eerste drie maatregelen loopt.
• Voor het project Duin zijn de voorbereidingen voor de rioolvoorzieningen gestart.