De begrote en werkelijke gerealiseerde cijfers voor diverse programma’s worden in onderstaande tabel weergegeven.
getallen x 1 | |||
|---|---|---|---|
Programma | MPGA 2023 | Realisatie 2023 | Verschil |
Woningen (aantal) | 970 | 344 | -626 |
Bedrijventerreinen (hectare) | 11 | 9 | -2 |
Kantoor (m² b.v.o.) | |||
Voorzieningen (m²) | 50.968 | 47.803 | -3.165 |
In 2023 is vanuit actieve grondexploitaties van de Gemeente Almere voor 344 woningen grond verkocht en dit ligt 626 woningen onder de verwachting voor 2023 uit het MPGA 2023. De belangrijkste oorzaak hiervan is de ongunstige woningmarktontwikkeling in de eerst negen maanden. Dalende grondprijzen, stijgende bouwkosten en hoge rentestand levert teveel onzekerheden op voor de projectontwikkelaars. Dit leidde tot vertraging in de gronduitgifte. Tevens zijn een aantal al eerder uitgezette tenders (met name in Noorderplassen West en in Kustzone Poort) eind 2023 mislukt. De afzet van zelfbouwkavels verliep wel voorspoedig.
Voor bedrijventerreinen is 2023 een goed jaar geweest, gelet op de uitdagende omstandigheden. De belangstelling voor de bedrijventerreinen in Almere is nog steeds groot, maar door netcongestie kunnen we veel kavels nog niet uitgeven omdat de afnemers geen stroomaansluiting kunnen krijgen. Toch is nog 9 hectare grond verkocht, dat is 2 hectare lager dan in MPGA 2023 was opgenomen. De meeste gronduitgifte hebben plaatsgevonden bij Stichtsekant en de Vaart IV/VI.
De gronduitgifte voor voorzieningen ligt in lijn met de verwachting.