In dit hoofdstuk worden de belangrijke verschillen tussen de grondexploitatie MPGA 2024 en 2023 op hoofdlijnen toegelicht.
Overzicht verschillen
Grondexploitatie | MPGA 2024 | MPGA 2023 | Verschil |
|---|---|---|---|
OVERIGE ASPECTEN | |||
Programmering | |||
- Woningbouw (aantallen) | 268 | 269 | -1 |
- Bedrijven (m²) | 0 | 0 | 0 |
- Kantoren (m² bvo) | 0 | 0 | 0 |
- Voorzieningen (m² bvo) | 60 | 300 | -240 |
Einddatum | 2023 | 2024 | 1 |
Benodigd risicokapitaal (€) | 0 | 792.719 | 792.719 |
financiën (€) | |||
totale kosten | 20.422.765 | 28.338.441 | 7.915.676 |
totale opbrengsten | 20.422.765 | 19.732.343 | 690.421 |
totale faseringsinvloeden | 0 | -525.979 | 525.979 |
COMPLEX-RESULTAAT (€) | |||
Netto contante waarde | 0 | -8.605.360 | 8.605.360 |
Eindwaarde | 0 | -9.132.076 | 9.132.076 |
Winstuitname (incl. rente) | -6.794.484 | 307 | -6.794.791 |
Complexresultaat | -6.794.484 | -9.131.769 | 2.337.285 |
Programmering
Het programma is afgenomen met 1 woningen. Het resterende voorzieningenprogramma wordt overgeheveld naar de grondexploitatie 268 Verspreide Percelen.
Einddatum
De grondexploitatie Cascadepark West is per 31-12-2023 afgesloten, 1 jaar eerder dan begroot.
Afsluiting grondexploitatie
Deze grondexploitatie sluit op 31 december 2023 met een negatief complexresultaat van € 6,79 miljoen Het verlies saldo is gedekt vanuit de voorziening. De gevormd voorziening bedroeg € 9,2 miljoen waardoor een vrijval ontstaat van € 2,4 miljoen
Om het gebied Cascadepark West volledig woonrijp te kunnen maken is per 31 december 2023 een budget van € 1,9 miljoen voor resterende werkzaamheden geraamd. Dit bedrag is overgeheveld naar het complex 268 Verspreide Percelen.